Tin tức Bất động sản


Dự Án C37 Bắc Hà - Lê Văn Lương

        Bán Tòa T01, T02 Chung cư C37- Bộ Công An - Bắc Hà
       Giá Bán chỉ từ  22tr/m2
       Các loại diện tích: 56.5m2, 74m2, 84m2, 85m2, 95m2,100m2,115m2,120m2…..

CAM KẾT GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG

QÚY IV/2015 NHẬN NHÀ

Hotline : Mr Toản 090 34 38 136

        Ø  Vị trí  và Quy Mô Dự án mặt đường Lê Văn Lương kéo dài( Tố Hữu ) ngay ngã tư Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến- Hai tòa tháp T01 và T02 (25 tầng nổi và 02 tầng hầm)
          - Văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ: 06 tầng Dịch vụ
          - Căn hộ chung cư: 25 tầng căn hộ và 01 tầng sinh hoạt chung.
Tiến độ đóng tiền: 6 đợt
- Đợt 1: 25% sau khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: 10% sau 2 tháng ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 3: 15% sau 4 tháng ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 4: 10% sau 6 tháng ký hợp đồng mua bán
- Đợt 5: 10% sau 8 tháng ký hợp đồng mua bán
- Đợt 6: 30% sau khi bàn giao căn hộ.
Phối cảnh chung cư C37 Bắc Hà
       Hiện nay Sàn BDS    đang giao dịch nhiều căn hộ chung cư tại các tòa T01, T02, với nhiều loại diện tích như: 56,5m2, 74m2, 84m2, 85m2, 95m2, 100m2, 115m2, 120m2....
    Ø    Giá Bán các căn hộ:
Giá giao dịch từ 22tr/m2 đến 26tr/m2 tùy diện tích và vị trí căn hộ
(Cam kết giá rẻ nhất thị trường, giá bán đã bao gồm mọi thủ tục và phí vào tên cho khách hàng)
Hotline: Mr Toản 090 34 38 136
……. Và còn rất nhiều các vị trí khác, hãy gọi cho chúng tôi ngay để cập nhật các vị trí đẹp và mới nhất.
Hotline: Mr Toản 090 34 38 136
Cam Kết Của Chúng Tôi:
-         Miễn phí tư vấn, hướng dẫn thủ tục
-         Miễn phí dẫn khách đi xem Dự Án (có xe Đưa Đón)
-         Khách Mua Gặp trực tiếp chủ nhà để đàm phán ( Chúng tôi sẽ cùng người mua đàm phán với chủ nhà để được giá thấp nhất)
-         Không thu bất kỳ phí dịch vụ nào từ khách hàng mua

Mặt Cắt Tòa T01:





Mặt Cắt Tòa T02:








Liên hệ để xem căn hộ mẫu: Mr Toản 090 34 38 136

Chủ nhân những căn biệt thự trăm tỷ ở Sài Gòn

    Sài Gòn là nơi phồn hoa độ hội, nên việc xuất hiện những căn biệt thự trăm tỷ là điều không có gì khó hiểu. Dưới đây là những căn biệt thự như thế và chủ nhân của nó.

Biệt thự 700 tỷ của 2 cụ bà cao tuổi

2 chủ nhân của căn biệt thự
Toạ lạc ngay giữa trung tâm Sài Gòn, căn biệt thự cổ rộng hàng nghìn mét vuông vừa được bán với giá 35 triệu USD.

Căn biệt thự cổ có giá 700 tỷ đồng

      Căn biệt thự cổ có tuổi thọ hơn 100 năm này toạ lạc ngay vị trí đắc địa bậc nhất TP HCM. Biệt thự có 3 mặt tiền nằm trên 3 đường Bà Huyện Thanh Quan, Võ Văn Tần và Nguyễn Thị Diệu, quận 3, từng được rao bán với giá 47 triệu USD (hơn 1.000 tỷ đồng).
       Tài sản "kếch sù" này vốn là của 2 cụ bà tuổi "thất thập": Cụ Đặng Kim Chi (SN 1938) và cụ Nguyễn Thị Kim Sa Dang (SN 1934).


Căn biệt thự 400 tỷ của hoa hậu Hà Kiều Anh

Gia đình cô hiện đang sống trong một căn biệt thự vườn rộng 500m2, tọa lạc ở khu biệt thự quận 2 đường Lương Định Của, TP.HCM. Theo giới chuyên gia, giá trị căn biệt thự lộng lẫy này lên tới 400 tỷ đồng, tương đương 20 triệu USD.
     Hà Kiều Anh chia sẻ cô rất yêu thiên nhiên, chính vì vậy căn nhà có nhiều không gian khoáng đạt và những khoảng xanh lớn.
Ngoài ra, những rãnh nước rộng được bố trí quanh căn biệt thự, tạo cảm giác mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên sông nước với những đàn cá bơi lội tung tăng.

Biệt thự 300 tỷ của Hoa hậu Ngô Mỹ Uyên

      Biệt thự của Ngô Mỹ Uyên nằm trên đường Hàn Thuyên giữa khu vực Nhà thờ Đức Bà và Dinh Thống Nhất của Hoa hậu Thời trang Quốc tế Ai cập xây dựng theo kiểu kiến trúc của Pháp.

    Được coi là ngôi biệt thự xa hoa bậc nhất ở Sài Gòn, căn nhà 3 tầng nằm trên đường Hàn Thuyên giữa khu vực Nhà thờ Đức Bà và Dinh Thống Nhất của Hoa hậu Thời trang Quốc tế Ai cập xây dựng theo kiểu kiến trúc của Pháp. Đã từng có tin đồn, phần trần nhà dát vàng lấp lánh, ước tính trị giá 2 triệu USD.
      Phòng khách với bộ bàn ghế sang trọng; Bồn tắm sang trọng với nhiều chi tiết cầu kỳ; Hầm rượu luôn được ở nhiệt độ 18 độ C, làm cho rượu giữ được hương vị tươi mới; Dưới tầng hầm là nơi dùng để đãi tiệc khách VIP, bài trí theo phong cách cổ điển lãng mạn.
     Phòng giải trí, xem phim với chất lượng màn hình, âm thanh, ánh sáng đẳng cấp quốc tế nhập từ Mỹ về, đủ để phục vụ gần 20 người.

     Biệt thự 100 tỷ của ca sĩ Mỹ Tâm

     Năm 2012, Mỹ Tâm khai trương trụ sở làm việc của riêng cô tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Đây là một vị trí đắc địa, đắt đỏ và sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Ở thời điểm đó, tòa nhà được xác định có trị giá xấp xỉ 100 tỷ đồng.
      Mỹ Tâm kinh doanh thương hiệu thời trang do cô tự thiết kế có tên Nightingale, một quán café cũng mang tên Nightingale, và đồng thời cũng là trụ sở làm việc của công ty MT Entertainment do Mỹ Tâm làm giám đốc.

Điểm danh các trung tâm hành chính nghìn tỷ ở Việt Nam

Trong thời gian gần đây, một loạt các trung tâm hành chính có mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng được dựng lên trên khắp các tỉnh thành từ Bắc vào Nam.

Trung tâm hành chính Hải Phòng đầu tư gần 10.000 tỷ đồng

Trung tâm hành chính TP. Hải Phòng rộng 324 ha nằm trên huyện Thủy Nguyên và quận Hồng Bàng. Tổng kinh phí đầu tư cho dự án là 9.894 tỷ đồng, trong đó ngân sách trung ương gần 6.855 tỷ, còn lại là ngân sách TP Hải Phòng và các nguồn vốn hợp pháp khác. Dự án này đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương, đang được các bộ, ngành xem xét, thẩm định theo quy định.

Trung tâm hành chính Đà Nẵng

Sau một thời gian đề ra dự án, hiện tại thành phố Hải Phòng đã hoàn tất việc khảo sát hiện trạng khu vực xây dựng dự án; xây dựng kế hoạch bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, dự toán và kế hoạch lựa chọn nhà thầu.

Trung tâm hành chính Khánh Hòa đầu tư 4.300 tỷ đồng

Chính phủ đã phê duyệt, đồng ý về nguyên tắc áp dụng hình thức hợp đồng (xây dựng – chuyển giao) để UBND Khánh Hòa triển khai dự án xây dựng khu Trung tâm đô thị hành chính. Dự án trên có tổng diện tích khu vực quy hoạch 126 ha ở xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang. Trong đó, trung tâm hành chính tập trung rộng 37 ha còn lại là khu nhà ở thương mại, dịch vụ văn phòng 89 ha. Quy mô người sử dụng tối đa trên toàn khu vực là 5.000 người… Tổng mức đầu tư dự kiến gần 4.300 tỷ đồng, riêng vốn xây dựng hạ tầng và công trình kiến trúc cho khu trung tâm hành chính là hơn 3.000 tỷ.
Được biết, khu trung tâm đô thị hành chính mới của Khánh Hòa dự kiến xây theo hình tổ yến, trong đó tòa nhà chính quyền được tạo hình khối khổng lồ như một quả trứng đang nở.

Trung tâm hành chính hơn 2.300 tỷ ở Đà Nẵng

Đà Nẵng là thành phố đừng đầu tiên trong danh sách này. Tòa nhà Trung tâm hành chính TP Đà Nẵng tọa lạc số 24 Trần Phú, phường Thạch Thang, quận Hải Châu được khởi công từ tháng 11/2008 với tổng vốn đầu tư xây dựng 2.321 tỷ đồng.
Theo thiết kế, tòa nhà hành chính của TP. Đà Nẵng có hình dáng như ngọn hải đăng hướng ra biển. Phần đỉnh tháp phía trên cùng được thi công bằng kết cấu bằng thép, phủ kính, dành cho hệ thống kỹ thuật, dự kiến sẽ thành nơi giải trí, ngắm Đà Nẵng từ trên cao. Tòa nhà sở hữu hệ thống gồm 13 thang máy (3 thang phục vụ khối đế, 10 thang phục vụ khối tháp) được chia làm 3 nhóm và vận hành bằng phần mềm thông minh. Sau nhiều năm xây dựng, đến tháng 7/2014 và đến nay bắt đầu đi vào hoạt động, phục vụ người dân.

Trung tâm hành chính tập trung Hải Dương đầu tư 2.000 tỷ đồng

Thành phố Hải Dương đã được Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý cho phép tỉnh Hải Dương được xây dựng Khu trung tâm hành chính tỉnh này rộng 19,5ha tại khu đô thị mới phía đông thành phố. Mức đầu tư cho dự án này lên đến 2.060 tỷ đồng. Trong đó, sẽ lấy từ ngân sách tỉnh khoảng 1.000 tỷ đồng; nguồn vốn bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ các công sở cũ khoảng 200 tỷ đồng; các nguồn thu sử dụng đất của một số dự án trên địa bàn tỉnh
Theo thiết kế, trung tâm hành chính tập trung Hải Dương bao gồm 5 khu: Khu trụ sở của HĐND, UBND, đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; khu làm việc khối các sở, ngành thuộc UBND tỉnh; trung tâm hội nghị; khu sân đường nội bộ.

TRONG NĂM 2016 PHÂN KHÚC NHÀ Ở NÀO LÀ PHÂN KHÚC CHỦ ĐẠO?

Nhà ở giá hợp lý vẫn sẽ là phân khúc chủ đạo trên thị trường BĐS trong năm tới. Thực tế cho thấy, không chỉ doanh nghiệp trong nước mà hiện nay nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang mạnh tay “rót” vốn vào dự án nhà ở giá trung bình.

Tóm tắt

Việt Nam là một quốc gia với dân cư tăng lên rất nhanh, có rất nhiều người trẻ đang mong muốn sở hữu ngôi nhà đầu tiên của mình. Nguồn cung nhà ở thời gian qua đã tăng lên rất nhiều trên khắp Tp.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Hà Nội… nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thật của người dân có mức thu nhập trung bình.

Một số doanh nghiệp cho rằng, một thị trường bất động sản phát triển bền vững không có chỗ cho sự “ăn xổi ở thì”, chụp giật mà cần nhất là sự am hiểu thị trường, nhận biết khách hàng đang cần nhất sản phẩm gì để đầu tư vào phân khúc sản phẩm đó. 

Dự án nhà giá rẻ lên ngôi

Bộ Xây dựng cho biết thị trường xây dựng Việt Nam dự kiến sẽ đạt trị giá 14 tỉ USD vào năm 2021. Trong đó, sự gia tăng phân khúc nhà ở giá thành hợp lý từ nay đến năm 2021 được ghi nhận là vượt bậc. Nhà ở cao cấp cũng sẽ là phân khúc tạo nhiều điểm nhấn trên thị trường, tuy nhiên mật độ xây dựng sẽ không cao trong những năm tới.

Theo quan điểm của ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc công ty TNHH CBRE Việt Nam, Việt Nam là một quốc gia với dân cư tăng lên rất nhanh, có rất nhiều người trẻ đang mong muốn sở hữu ngôi nhà đầu tiên của mình. Nguồn cung nhà ở thời gian qua đã tăng lên rất nhiều trên khắp Tp.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Hà Nội… nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thật của người dân có mức thu nhập trung bình.

“Chúng ta thấy rằng xã hội được chi phối bởi người giàu nhưng chính phủ Việt Nam lại tập trung vào người thu nhập thấp. Do đó đã có nhiều chính sách về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ và muốn đảm bảo người nghèo có thể tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà dễ dàng” ông Marc nói.

Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nước ngoài đang không chỉ nhắm đến các phân khúc cao cấp mà còn đến cả các phân khúc trung cấp và bình dân. Và họ đang hướng đến việc hợp tác với các công ty liên kết uy tín trong nước, bất kể là có được niêm yết hay không, để đầu tư vào thị trường này. Các nhà đầu tư nước ngoài đang xây dựng những căn hộ nhỏ hơn rất nhiều, và chú ý hơn đến các tiện ích cũng như tiện nghi trong khâu thiết kế.

Thật vậy, trao đổi với chúng tôi sáng 23/9, một đại diện của tập đoàn E.Z Land (quỹ đầu tư chuyên vào BĐS của Luxembourg) cho biết doanh nghiệp này dù chỉ mới “thâm nhập” vào thị trường Việt Nam một vài năm gần đây. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở giá hợp lý, diện tích vừa phải từ 40-70m2 tại Việt Nam đang có nhu cầu cao. Do vậy, tập đoàn này vừa hoàn tất mọi thủ tục pháp lý về mua lại hai khu đất tại quận 9 để chuẩn bị đầu tư hai dự án nhà ở hợp túi tiền. Dự kiến, hai dự án này sẽ cung cấp cho thị trường hơn 1.800 căn hộ trong năm 2016-2017.

Các doanh nghiệp tại Tp.HCM cũng tranh thủ thị trường đang “nóng”, trong những tháng cuối năm liên tục “bung” dự án giá rẻ ra thị trường nhằm thu hút khách hàng. Theo ghi nhận ý kiến của một số doanh nghiệp địa ốc lớn tại Tp.HCM, có thể thấy sự lạc quan của họ với thị trường bất động sản năm 2016 sau những bước đầu thị trường vượt đáy từ năm 2014-2015.

Đất vùng ven sẽ “nóng”

Một số doanh nghiệp cho rằng, một thị trường bất động sản phát triển bền vững không có chỗ cho sự “ăn xổi ở thì”, chụp giật mà cần nhất là sự am hiểu thị trường, nhận biết khách hàng đang cần nhất sản phẩm gì để đầu tư vào phân khúc sản phẩm đó. Thêm nữa, với tâm lý cảnh giác nơi khách hàng sau nhiều vụ tranh chấp với chủ đầu tư, thì các sản phẩm nhà ở hoàn thiện vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng.

Điển hình như vào đầu tháng 10/2015, công ty TNHH Nhã Đạt và chủ đầu tư là công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận sẽ tung ra sản phẩm Phú An Center tại quận 12, với mức giá chỉ 11,6 triệu đồng/m2. Công ty Địa ốc Thắng Lợi vừa công bố dự án căn hộ HHome giá khoảng 12 triệu đồng/m2, Công ty DKR mở bán dự án Linh Tây Tower (Thủ Đức) với giá 12,7 triệu đồng/m2, Thủ Đức House mở bán dự án TDH Phước Long (quận 9) cũng có mức giá tương tự...

Còn theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư công ty Savills Việt Nam, trên thị trường BĐS hiện nay, các phân khúc nhà ở đang phát triển theo mô hình kim tự tháp, trong đó phân khúc nhà giá trung bình vẫn chiếm lĩnh thị trường. Theo phân tích của ông, thị trường BĐS đang được phân chia theo tỷ lệ: nhà bình dân chiếm 70% thị trường; nhà ở trung cấp chiếm 20% và cao cấp chỉ chiếm 10%.

Theo đó, các căn hộ có diện tích từ 40 – 70m2 với mức giá dao động từ 12- 16 triệu/m2 sẽ tiếp tục được ưa chuộng và phân khúc này cũng sẽ tiếp tục chiếm lượng giao dịch nhiều nhất trong năm 2016. Bên cạnh đó, nguồn cung trên sẽ không tập trung ở trung tâm thành phố vì quỹ đất ở khu vực này sẽ không có nhiều.


Do đó, nguồn cung mới sẽ nằm ở khu vực ngoài trung tâm nhưng vị trí thuận tiện để đi vào trung tâm như quận 9, quận 2, quận 4 và quận Bình Thạnh. Một số quận ngoại ô như quận 8, 12 và quận Bình Tân có quỹ đất lớn, giá đất thấp và đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư.

BẠN CÓ BIẾT NHỮNG ĐIỀU "KIÊNG KỊ" TRONG CUỘC SỐNG HÀNG NGÀY?

      Sáng nay 29/9, họp báo về tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2015, CBRE Việt Nam cho biết, tính cả 9 tháng đầu năm 2015, lượng căn hộ cao cấp được chào bán chiếm 25% tổng số căn mở bán, so với mức 20% của 6 tháng đầu năm.

Tóm tắt
Đánh giá về phân khúc căn hộ chung cư, CBRE cho biết giá thứ cấp bình quân tính theo USD giảm nhẹ 0,2% nhưng tăng 2% theo quý. Tuy nhiên, tính theo năm, giá thứ cấp bình quân tăng, tính theo cả giá USD và đồng Việt Nam. Các dự án mới và đang xây dựng có mức tăng giá cao hơn so với các dự án đã hoàn thiện trước đây.

Theo CBRE, thị trường nhà ở quý III/2015 tiếp tục tăng trưởng tích cực, thúc đẩy số căn mới mở bán và lượng giao dịch. Tổng cộng có khoảng 9.160 căn hộ được chào bán mới ra thị trường từ 26 dự án , tăng gấp hơn 2 lần quý III/2014. Các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ cao trong số căn mở bán. Riêng trong quý III/2015, có khoảng 2.900 căn hộ cao cấp được mở bán, chiếm 32% tổng số căn mở bán mới.

Theo CBRE, tính cả 9 tháng đầu năm, lượng căn hộ cao cấp được chào bán chiếm 25% tổng số căn mở bán, so với mức 20% trong 6 tháng đầu năm. Về vị trí, lượng mở bán mới từ khu vực phía Nam trung tâm (quận Hai Bà Trưng) và khu phía Nam thành phố (quận Hoàng Mai) chiếm khoảng 48% tổng lượng mở bán mới, trong khi đó, số căn chào bán từ khu phía Tây và Tây Nam khiêm tốn hơn, chiếm khoảng 42% trong quý này.


Thị trường trong quý diễn biến tích cực, thúc đẩy lượng tiền đổ vào từ người mua nhà. Khoảng 6.880 căn ước tính được giao dịch trong quý này, tăng 154% so với quý III/2014. Tiếp tục xu hướng từ quý trước, căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ tăng dần trong số căn hộ được giao dịch. Tính trong 9 tháng đầu năm, lượng bán phân khúc cao cấp chiếm 29%, tăng so với mức 25% trong 6 tháng đầu năm.


Về giá cả, giá thứ cấp bình quân tính theo USD giảm nhẹ 0,2% nhưng tăng 2% theo quý. Tuy nhiên, tính theo năm, giá thứ cấp bình quân tăng, tính theo cả giá USD và đồng Việt Nam (với mức tăng 1,4% tính theo USD và 7% tính theo đồng Việt Nam). Các dự án mới và đang xây dựng có mức tăng giá cao hơn so với các dự án đã hoàn thiện trước đây. Giá sơ cấp bình quân cũng tiếp tục tăng, với mức 5 – 7% so với cùng kỳ năm trước.

Trước lo ngại về sự tăng giá của các dự án mới mở bán có thể gây nên lo ngại về bong bóng trên thị trường BĐS, ông Richard Leech - Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam cho biết: "Chúng tôi chưa thấy có dấu hiệu nào có thể tạo ra được tình trạng bong bóng trên thị trường như 5 năm trở về trước. Nếu trong giai đoạn 2006-2010, người mua nhà chủ yếu là đầu tư và đầu cơ thì hiện nay người mua chủ yếu là người mua ở thực nên tâm lý chọn mua dự án cũng rất khác".

Ông Richard Leech cũng cho biết thêm, hiện nay chủ đầu tư khi phát triển một dự án BĐS họ cũng đã tính rất kỹ về vị trí dự án liệu có đủ hấp dẫn, triển khai phân khúc nào trên vị trí ấy để có thể bán được hàng. Mặt khác giai đoạn năm 2010 tăng trưởng tín dụng lên đến 20% thì hiện nay tín dụng chỉ ở mức khoảng 10%. "Như vậy, rất khó để bong bóng BĐS như giai đoạn trước đây xuất hiện",  ông Richard Leech cho biết.

Đánh giá về tình trạng người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, đại diện CBRE cũng cho biết sau 3 tháng kể từ khi các quy định mới có hiệu lực, đã có sự quan tâm nhất định từ người mua nhà nước ngoài. Tuy nhiên, chưa có tăng trưởng đột biến về lượng mua nhà từ người nước ngoài , do các chi tiết hướng dẫn thi hành vẫn đang được soạn thảo để thực thi. Sự chuyên nghiệp, thông thạo ngoại ngữ, thuận tiện trong thanh toán sẽ là vài trong số các yếu tố chủ chốt khi khách hàng nước ngoài tham gia vào thị trường.

                                                                                                                   Nguồn: Theo Tri thức trẻ

BẠN CÓ BIẾT NHỮNG ĐIỀU "KIÊNG KỊ" TRONG CUỘC SỐNG HÀNG NGÀY?

       
 
      Có thể bạn chưa biết về những điều cần phải kiêng, và cần phải làm để tránh những điều không tốt có thể xảy ra với bạn.

1. Khi chuyển nhà, bạn nên dẫn theo 1 chú cún hoặc 1 em bé dưới 3 tuổi đến thăm ngôi nhà mới. Sau khi đến ngôi nhà đó nếu chú chó đi khắp nhà vẫy đuôi, hoặc bạn để em bé trên sàn mà đứa bé vẫn tự bò, tự chơi, điều này cho thấy nơi này là nơi tốt lành. Còn nếu chó không muốn vào, liên tục sủa hoặc em bé kêu khóc thì cho biết nơi này không nên ở lâu, nếu không mọi việc sẽ không thuận lợi.

2. Khi bạn ra khỏi nhà 3 ngày hoặc trên ba ngày (khi mà trong nhà không có người), khi bạn trở về nhà không nên rút ngay chìa khóa và mở cửa, trước tiên bạn nên gõ cửa mạnh 3 tiếng, sau đó đợi khoảng nửa phút lại gõ cửa tiếp 3 lần rồi hẵng mở cửa. Sau khi mở cửa bất luận là ban ngày hay ban đêm bạn đều nên bật hết đèn các phòng lên, khoảng 2 phút lại tắt đi.

3. Khi bạn đi xa cần bắt xe khách, nếu như bạn là nam, khi lên xe phát hiện toàn là nữ mà vừa vặn lại có 7 người , chuyến xe này bạn không bao giờ nên đi. 1 nữ 7 nam cũng vậy. Thất dị vị vi thất sát ( bảy người khác nhau bảy nỗi đau).

4. Khi ra khỏi nhà mà phải bắt xe khách, nếu vừa hay nhà bạn có một em bé dưới 3 tuổi , nếu em bé lên xe mà kêu khóc, bạn nên xuống xe ngay, quay mặt về phía đông niệm 10 lần: giáp mộc.

5. Khi bạn gặp ác mộng, lúc tỉnh dậy việc đầu tiên không nên lau mồ hôi trên trán, mà nên thổi 3 hơi vào gối, dùng tay lau 3 lượt, lật gối lại rồi mới ngủ tiếp. Cơn ác mộng mình trải quá không nên để nhiều người biết.
6. Khi bạn ngủ nếu nghe thấy âm thanh lạ gọi tên mình, bạn không nên trả lời, mà phải kiểm tra thật kỹ lại xem có người thật không, nếu có người thì trả lời, nếu ko thấy người thì nhất thiết không được trả lời. Nếu bạn lỡ trả lời thì phải cắn ngay vào đầu ngòn tay giữa cho rỉ máu, nếu cắn không được thì dùng 1 chiếc kim chích cho máu rỉ ra một chút.

7. Khi ngủ khách sạn lúc vào phòng, trước tiên bạn nên hút 1 điếu thuốc, nếu không biết hút thuốc có thể dùng bật lửa bật lửa lên vài cái, mở cửa ra khoảng 1 phút.

8. Khi nhìn thấy rắn giao phối, ngay lập tức hướng về phía rắn nhổ 3 bãi nước bọt và niệm 10 lần: ngọ hỏa。

9. Đêm ngủ mà nghe thấy tiếng khóc kỳ lạ của trẻ em, mà tiếng khóc cứ liên tục, khi trời sáng tìm một cây lớn ở gần đó khắc tên và ngày tháng sinh âm lịch của mình lên đó.

10. Sau khi ăn cơm tối nên có thói quen rửa bát ngay, sau khi rửa xong cũng ko nên để đọng nước ở trong. ( không nên hỏi tại sao vì có những điều không thể hỏi tại sao)

11. Khi có mâu thuẫn với người khác , đừng bao giờ cãi nhau vào sáng sớm, đặc biệt là trong chuyện làm ăn và xây cất nhà cửa, rất nhiều người buôn bán làm ăn không biết rằng buổi sớm mà khó chịu thì cả ngày không buôn bán được.

12. Trên đường đêm muộn về nhà, tốt nhất ko nên hát, có người cho rằng hát lên sẽ thấy mình can đảm hơn, nhưng thực ra không phải vậy nó chỉ bộc lộ ra sự cô đơn và sợ hãi, giống như câu cá, bạn thở khí ra là mắc câu vậy. Bạn có thể hút thuốc hoặc tự làm mình tức giận lên.

13. Không nên mở dù (ô) ở trong nhà, đặc biệt là dù màu đen và màu trắng, nếu không có muỗi thì khi ngủ đừng nên mắc màn.

14. Trong nhà không nên treo quá nhiều gương, đặc biệt là phòng ngủ, người phụ nữ rất dễ phạm sai lầm, gương tốt nhất nên treo ở nhà vệ sinh.
15. Nếu như bạn liên tục gặp ác mộng hàng đêm, hoặc đều mơ những giác mơ giống nhau, lấy 1 quả trứng gà, 1 miếng ngọc sáng để bên cạnh gối.

16. Nếu đêm muộn phải ra đường, tốt nhất nên nuôi một chú chó đen, để nó làm bạn trên đường ban đêm với mình.
17. Nếu bạn cảm thấy nửa năm gần đây vận số rất kém, sóng này chưa lặng sóng sau lại tới thì tốt nhất bạn nên đi du lịch một thời gian hoặc chuyển nhà. Nếu không sẽ có tai họa nghiêm trọng.

18. Cảnh báo những người mà cả tháng không thấy ánh sáng mặt trời, tốt nhất nên ra ngoài đi dạo, bạn ở trong nhà 1 ngày thì dương khí bị âm khí chiếm lĩnh một chút, dương khí cần ánh sáng mặt trời. Mắt của người nhiều âm khí khi tiếp xúc với ánh sáng sẽ bị khó chịu.

19. Nếu ban đêm cần tìm nơi ngủ nhờ, đừng ngủ nhờ ở những căn nhà cũ tối tăm ẩm ướt hoặc những nơi đất miếu. Ở những nơi này dễ bị nhiễm tà khí.

20. Không nên đi tiểu trên cầu

21. Khi ăn cơm không được cắm đũa ở giữa bát cơm.


22. Trong sân nhà không nên trồng: cây dâu tằm, tre (trúc), bạch đàn, hoa huệ. Đây là những thực vật có nhiều âm khí.

23. Gường trong phòng ngủ không nên đối chuẩn với cửa. Đây là cách xếp đặt để tế người chết.

24. Đi xa về nhà đêm đầu tiên không ngủ được lại gặp ác mộng, thức dậy thấy mình bị ốm, đừng ngại hãy lấy 1 con dao đã giết động vật để ở dưới giường, đương nhiên nếu vẫn không khỏi thì nên đi viện.

25. Trong ngày 30 tết không nên tùy tiện vãi đường, hoa quả, gạo trên đường, trong các ngày lễ tết không càng không nên cãi nhau, nếu bố mẹ thường như vậy con cái sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều.

26. Khi nằm viện, nằm trên giường tuyệt đối không nên nhìn vô hồn lên trần nhà. Khỏi bệnh xuất viện về nhà tìm một ngã tư cởi áo ra thay áo khác rồi về.

                                              Nguồn: Theo Tri thức trẻ

BĐS Hà Nội, những gam màu tươi sáng

       Thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội đang bắt đầu cải thiện tích cực sau một khoảng thời gian dài khá khó khăn. Trong quý I/2015, tổng diện tích cho thuê bán lẻ giảm 4,6% so với quý IV/2014, xuống mức 590.900m2

+ Sự phát triển của thị trường địa ốc tại 2 đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM đang có khá nhiều điểm khác nhau. 3 tháng đầu năm 2015, cả hai đều có lượng giao dịch bứt phá nhưng số lượng căn hộ được giao dịch tại TP.HCM cao gấp đôi so với Hà Nội. Cụ thể, trong quý I/2015, Hà Nội chỉ có hơn 3.000 giao dịch thì TP.HCM có tới gần 6.500 căn. Cùng đó, nếu tại TP.HCM, căn hộ bình dân luôn dẫn đầu thị trường về tỷ lệ mở bán với mức 31-40% thì tại Hà Nội căn hộ trung cấp chiếm lĩnh thị trường với tỷ lệ lên đến 57%- 63%.
+ Thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội đang bắt đầu cải thiện tích cực sau một khoảng thời gian dài khá khó khăn. Trong quý I/2015, tổng diện tích cho thuê bán lẻ giảm 4,6% so với quý IV/2014, xuống mức 590.900m2. Giá chào thuê trung bình đã tăng nhẹ 0,7% so với quý IV/2014, đạt 37,4 USD/m2/tháng. Tỷ lệ trống giảm lần đầu tiên sau bốn quý tăng liên tiếp, ở mức 18,6% và giảm 0,7 điểm % so với quý IV/2014.

+ Theo ghi nhận từ các sàn giao dịch tại Hà Nội, hiện thị trường thành phố đang có khoảng 13.000 căn từ hàng chục dự án đang bán, nguồn cung căn hộ dự kiến trong năm 2015 có thể tăng gấp đôi lên 26000 căn. Tuy nhiên, các chuyên gia địa ốc vẫn rất lạc quan về thị trường bởi dù nguồn cung đang tăng mạnh nhưng nhu cầu ở thực cũng rất lớn.

+ Liên quan đến phí bão lãnh bất động sản áp dụng từ 1/7/2015, các chuyên gia địa ốc đang lo ngại điều này sẽ tạo thêm gánh nặng cho chủ đầu tư và sẽ đẩy giá nhà tăng. Theo ước tính ban đầu, chi phí này sẽ góp phần đẩy giá bán căn hộ tăng lên mức từ 400 -600 nghìn đồng/m2. Tuy nhiên, quy định này cũng sẽ hạn chế rủi ro cho khách hàng khi mua nhà hình thành trong tương lai, tránh tình trạng nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở hết vốn, chậm tiến độ,..

+ Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã đồng ý nguyên tắc triển khai xây dựng cầu Việt Trì - Ba Vì nối quốc lộ 32 với quốc lộ 32C trước khi thực hiện dự án đập dâng cấp nước, phát điện kết hợp cầu giao thông qua sông Hồng. Dự án đầu tư xây dựng cầu Việt Trì - Ba Vì nhằm kết nối tỉnh Phú Thọ với Thủ đô Hà Nội, giao thông trong vùng, khai thác tiềm năng du lịch; mở rộng, lan tỏa của Thủ đô với tỉnh Phú Thọ và các tỉnh vùng Tây Bắc, … với tổng chiều dài cầu và đoạn tuyến chính đường hai đầu cầu 9,5km.

+ Bộ Giao thông Vận tải cho biết, dự kiến quý II/2015 sẽ khởi công 8 dự án BOT (xây dựng – chuyển giao – kinh doanh) với tổng vốn khoảng 22.000 tỷ đồng. Bộ cũng yêu cầu Ban PPP (hợp tác công - tư ) tiếp tục rà soát, bổ sung thêm các dự án để hoàn thiện báo cáo tổng thể về các dự án BOT, trong đó bổ sung những dự án đoạn đường cao tốc cần thiết như Phan Thiết - Nha Trang và Nội Bài - Lào Cai nối Sa Pa… Hiện nay, Bộ đang triển khai chỉ đạo 50 dự án BOT với tổng mức đầu tư khoảng 160.000 tỷ đồng.

+ UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt Đề án thí điểm bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước cho các đối tượng khó khăn về nhà ở trên địa bàn. Theo đó, số lượng căn hộ được bán thí điểm là 846 căn, bao gồm: 286 căn của nhà T1 và T2 tại khu chung cư 12 tầng Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà); 230 căn thành phố mua lại của dự án nhà ở xã hội Blue House (quận Sơn Trà) và 330 căn tại Khu chung cư Phong Bắc (quận Cẩm Lệ). Các căn hộ này đều chưa bố trí sử dụng cho thuê hoặc bán theo hình thức thuê mua.

+ UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành quyết định về việc hỗ trợ đầu tư trên địa bàn thành phố, nhằm kích thích các nhà đầu tư lớn tham gia vào thị trường bất động sản. Theo đó, dự án đầu tư thuộc diện ưu đãi sẽ được hỗ trợ 20% lãi suất đối với vốn vay trung hạn. Đồng thời, thực hiện ưu đãi về đơn giá thuê đất 1 năm bằng 1,5% giá đất tại quận Ninh Kiều và 1,3% giá đất tại quận Cái Răng theo mục đích sử dụng đất thuê của bảng giá các loại đất trên địa bàn.


Tin cho thuê mới

Lời khuyên

Hỏi - Ðáp

TƯ VẤN NỘI - NGOẠI THẤT

Tư vấn nội - ngoại thất từ chuyên gia
xuongchothue.com


Bán, cho thuê chung cư, căn hộ, ký gửi bán liên hệ: Mr Toản 0973 446 903
parkhill24h.com
 

Powered By Khám Phá Blog's